CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG TRƯỜNG TUYỀN XIN KÍNH CHÀO QUÝ KHÁCH - ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ LÀ 3.200.000 - 3.600.000 Đ/M2 - ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI LÀ 5.100.000 - 5.900.000 Triệu Đ/M2 - HotLine: 0775 496 496
Xây Dựng Trường Tuyền
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG TRƯỜNG TUYỀN
Điện thoại: 0775 496 496 - 0366 829 829
Email: xaydungtruongtuyen@gmail.com
Địa chỉ: 150 Phạm Văn Bạch - Phường 15 - Quận Tân Bình - TP. Hồ Chí Minh

Nhà Cấp 3 Là Gì Và Quy Định Xây Nhà Cấp 3 Mới Nhất

Nhà Cấp 3 Là Gì Cùng Chúng Tôi Tìm Hiểu Quy Định Xây Nhà Cấp 3 Mới Nhất


Không ít người cho rằng nhà cấp 3 là mẫu nhà từ 2 tầng trở xuống. Điều này đúng nhưng chưa đủ. Căn cứ nhà cấp 3 mấy tầng không phải là căn cứ duy nhất để xác định xem một ngôi nhà nào đó có phải cấp 3 hay không. Vậy có thể định nghĩa nhà cấp 3 là gì?

1. Nhà Cấp 3 Là Gì?

Theo các kiến trúc sư, nhà cấp 3 thường là mẫu nhà có kết cấu chịu lực từ tốt đến rất tốt, sử dụng vật liệu chính là bê tông cốt thép, xi măng hoặc gạch. Thời hạn sử dụng khuyến cáo của mẫu nhà này có thể lên đến 40 – 45 năm liên tục trong điều kiện thời tiết bình thường.

Xem Thêm >>>  https://xaydungtruongtuyen.com/dich-vu-sua-nha-quan-6/  

Mẫu Nhà Cấp 3

Nhà cấp 3 thường có niên hạn sử dụng tương đối dài

Ngoài ra, cũng có thể xét đến các đặc điểm phổ biến của mẫu nhà cấp 3 như sau:

– Nhà có từ 2 tầng trở xuống, tất cả các mẫu nhà khác dù có đủ đặc điểm của nhà cấp 3 nhưng có trên 2 tầng thì vẫn không được xếp vào loại nhà này.

– Tổng diện tích mặt sàn của thiết kế nhà đảm bảo từ 1000 – 5000 m2.

– Nhà được thiết kế với kết cấu chịu lực tốt.

– Nhà sử dụng vật liệu ngói hoặc Fibro Ciment làm mái.

– Thiết kế nhà chủ yếu sử dụng các loại vật liệu phổ thông, có giá thành rẻ như xi măng, cát, gạch đỏ nung,… Vì đặc điểm này mà một ngôi nhà xây kiểu cấp 3 bao giờ cũng có mức giá khá phải chăng và được nhiều cặp vợ chồng trẻ ưa chuộng.

– Niên hạn sử dụng mà cơ quan có thẩm quyền trong lĩnh vực xây dựng khuyến cáo người dân sinh hoạt tại ngôi nhà mẫu này là 40 – 45 năm liên tục.

2. Phân Loại Nhà Cấp 3

Ngoài việc đưa ra khái niệm nhà cấp 3 là gì, chúng tôi cũng đưa ra những phân loại nhà thuộc thiết kế này như sau. 

Nhà Ở Cấp 3 Xây Theo Phong Cách Truyền Thống

Đây thường là các mẫu nhà ở cấp 3 sử dụng vật liệu ngói để lợp mái. Kiểu mái này mang lại cảm giác hoài cổ cho gia chủ, đồng thời có ưu điểm là hạ mát, đông ấm.

Nhà Ở Cấp 3 Xây Theo Phong Cách Hiện Đại

Lấy cảm hứng từ các ngôi nhà phương Tây, nhà ở cấp 3 nhóm này thường sở hữu nhiều đường nét cắt xẻ hiện đại, táo bạo. Tuy vậy, kiểu thiết kế này vẫn đề cao yếu tố tiện ích cho cuộc sống của gia chủ.

Xem Thêm >>>  https://xaydungtruongtuyen.com/dich-vu-sua-nha-quan-7/

Mẫu Nhà Cấp 3 Hiện đại

Một mẫu nhà cấp 3 xây theo phong cách hiện đại

Nhà Ở Cấp 3 Xây Mái Lệch

Đây có lẽ là mẫu nhà ở cấp 3 phá cách nhất hiện nay. Nhiều người trẻ đặc biệt yêu thích mẫu thiết kế này vì vừa giúp không gian sinh hoạt rộng hơn vừa giúp đón ánh sáng tự nhiên và gió trời.

3. Các Quy Định Xây Nhà Cấp 3 Là Gì?

Hiện nay nước ta vẫn áp dụng các quy định về nhà ở cấp 3 ban hành theo Thông tư số 05-BXD/ĐT từ ngày 9/2/1993. Theo đó, mỗi mẫu nhà ở cấp 3 cần đảm bảo các tiêu chí riêng như:

Đối Với Nhà Cấp 3 Mẫu A

Các tiêu chí thuộc mẫu A nhà ở cấp 3 bao gồm:

  • Nhà được thiết kế 2 tầng với đầy đủ chức năng.
  • Hệ thống móng nhà, khung, sàn nhà đều dùng vật liệu chính là bê tông cốt thép.
  • Sử dụng nền gạch men sau khi hoàn thiện sàn nhà.
  • Dùng cửa kính, cửa gỗ hoặc cửa khung sắt.
  • Nhà vệ sinh đảm bảo có bệ xí tự hoại cũng như ốp gạch men sứ cả mặt sàn và mặt trong tường bao.
  • Sau hoàn thiện, mặt chính của nhà có ốp gạch men hoặc trát đá, mặt trong tường nhà sơn vôi

Đối Với Nhà Cấp 3 Mẫu B

Các tiêu chí thuộc mẫu B nhà ở cấp 3 bao gồm:

  • Hệ thống móng nhà, khung, sàn nhà sử dụng vật liệu chính là bê tông cốt thép. 
  • Sử dụng nền gạch hoa xi măng sau khi hoàn thiện sàn nhà.
  • Sử dụng cửa kính không khuôn.
  • Vật liệu làm mái là tôn hoặc ngói.
  • Trần nhà ốp ván ép hoặc ốp nhựa.
  • Nhà vệ sinh đảm bảo được ốp gạch cả mặt tường, có bệ xí tự hoại.
  • Sau hoàn thiện, tường nhà được quét vôi màu toàn bộ

Đối Với Nhà Cấp 3 Mẫu C

Các tiêu chí thuộc C nhà ở cấp 3 bao gồm:

  • Hệ thống móng và cột nhà sử dụng vật liệu chính là bê tông cốt thép.
  • Sử dụng nền gạch hoa xi măng sau hoàn thiện.
  • Mái nhà sử dụng vật liệu tôn hoặc ngói để lợp.
  • Trần nhà ốp bằng ván ép hoặc nhựa.
  • Sử dụng cửa kính khung gỗ.
  • Sau hoàn thiện, tường nhà quét vôi

4. Xây Nhà Cấp 3 Giá Bao Nhiêu?

Thực tế, không có bảng giá cố định nào cho việc xây nhà vì tổng chi phí còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Tuy nhiên chúng ta vẫn có thể dự trù được mức ngân sách để hoàn thiện một ngôi nhà ở cấp 3 nếu tính toán và xác định rõ:

  • Bản thiết kế nhà ở sẽ được thi công trên phần đất bao nhiêu m2?
  • Ngôi nhà cần sử dụng những loại vật liệu nào, khối lượng hoặc số lượng bao nhiêu và giá bán của các loại vật liệu trên thị trường tại thời điểm dự trù chi phí.
  • Ngôi nhà thiết kế theo phong cách đơn giản hay phức tạp.
  • Quy mô xây dựng càng lớn thì chi phí càng cao.
  • Vị trí thi công nhà có thuận lợi hay không?

Công thức ước tính chi phí để xây một căn nhà ở cấp 3 phổ biến nhất hiện nay là: Tổng diện tích đất muốn thi công x Đơn giá hoàn thiện trên mỗi m2 = Tổng chi phí xây nhà.

Xem Thêm >>>  https://xaydungtruongtuyen.com/dich-vu-sua-nha-quan-8/ 

Cách Tính Diện Tích Nhà Cấp 3

Nhà cấp 3 là gì và chi phí xây dựng hết bao nhiêu được các gia chủ quan tâm

Theo khảo sát của chúng tôi hiện nay một số đơn vị thi công xây nhà ở tại các thành phố lớn có áp dụng báo giá tham khảo như sau:

– Nếu nhà ở cấp 3 chỉ cần hoàn thiện thi công phần thô hoặc hoàn thiện ở mức trung bình thì đơn giá dao động trong ngưỡng 3 – 3,8 triệu/m2.

– Nếu nhà ở cấp 3 yêu cầu hoàn thiện ở mức cao hoặc khách hàng chọn gói thầu thi công toàn bộ thì mức giá dao động từ 4,5 – 7,0 triệu/m2. Lưu ý, nếu khách hàng có yêu cầu đặc biệt liên quan đến vật liệu sử dụng trong quá trình thi công thì đơn giá có thể cao hơn.

5. Kinh Nghiệm Xây Nhà Cấp 3 Cho Người Lần Đầu Thi Công Nhà Ở

Nếu là người lần đầu thi công nhà ở, ngoài việc tìm hiểu nhà cấp 3 là gì để chắc chắn mẫu thiết kế có phù hợp với nhu cầu không, thì những kinh nghiệm dưới đây sẽ là thông tin hữu ích dành cho bạn:

– Dự trù kinh phí. Dựa vào mức dự trù này mà chọn thiết kế vừa với túi tiền của bản thân.

– Không được bỏ qua các thủ tục pháp lý có liên quan như được cấp phép xây dựng nhà ở trên mảnh đất mình sở hữu.

Nếu là người đã có kinh nghiệm thiết kế và từng thi công nhà ở thì gia chủ có thể tự đảm nhận cả hai khâu này. Tuy nhiên nếu không có kinh nghiệm thì nên thuê người có chuyên môn để họ giáp sát quá trình thi công. Riêng đối với việc thiết kế, nếu gia chủ không thuê kiến trúc sư riêng thì có thể đưa ý tưởng/bản vẽ của mình lên các hội/nhóm bất động sản, thi công nhà chuyên nghiệp để tham khảo ý kiến từ những người có kinh nghiệm.

Và một lưu ý cũng rất quan trọng đó là bạn không nên hà tiện khi chọn vật liệu xây dựng.

Xem Thêm >>> https://xaydungtruongtuyen.com/dich-vu-sua-nha-quan-9/  

Bản Vẽ Nhà Cấp 3

Nếu bạn chưa có kinh nghiệm, hãy thuê kiến trúc sư giúp đỡ việc thiết kế nhà

6. Tham Khảo Các Mẫu Nhà Cấp 3 Đẹp 

Nếu bạn vẫn còn băn khoăn chưa hình dung ra ngôi nhà trong tương lai của mình như thế nào thì hãy tham khảo một số ý tưởng thiết kế dưới đây.

Nhà Cấp 3 Mái Thái

Đây là mẫu nhà ở cấp 3 được ưa chuộng tại các vùng ngoại ô hoặc nông thôn vì các mẫu nhà có mái nổi bật thế này thích hợp được xây trên mảnh đất rộng. Ưu điểm của nhà mái Thái là sự rộng rãi, thoáng đãng, đặc biệt là khu vực tầng trệt. 

Xem Thêm >>>  https://xaydungtruongtuyen.com/dich-vu-sua-nha-quan-10/ 

Lên 3d Mẫu Nhà Cấp 3 Năm 2023

Một mẫu nhà cấp 3 mái Thái với phần mái được thiết kế đón sáng, đón gió

Nhà Cấp 3 Xây Theo Phong Cách Hiện Đại

Mẫu nhà ở cấp 3 như thế này thường xuất hiện ở các khu đô thị mới. Thông thường thiết kế nhà theo phong cách hiện đại rất được lòng các cặp vợ chồng trẻ vì sự phá cách, hiện đại, táo bạo. 

Xem Thêm >>>  https://xaydungtruongtuyen.com/dich-vu-sua-nha-quan-11/

Mẫu Nhà Cấp 3 Thịnh Hành

Nhà cấp 3 phong cách hiện đại có thể kết hợp hài hoà giữa gỗ và kính

Xem Thêm >>>  https://xaydungtruongtuyen.com/sua-nha-quan-12/ 

Mẫu Nhà Cấp 3 Mới Nhất

Một mẫu nhà cấp 3 đẹp với khoảng không gian xanh thoáng mát quanh nhà

Nhà Cấp 3 Xây Theo Kiểu Truyền Thống

Đây là mẫu nhà ở cấp 3 phổ thông và tiết kiệm chi phí nhất hiện nay. Phong cách xây nhà kiểu truyền thống bị đánh giá là khá an toàn nhưng lại hợp thị hiếu của đại đa số mọi người. 

Xem Thêm >>> https://xaydungtruongtuyen.com/dich-vu-sua-nha-quan-tan-binh/  

Mẫu Nhà Cấp 3 Phổ Thông

Một mẫu nhà cấp 3 xây theo kiểu truyền thống

Xem Thêm >>>  https://xaydungtruongtuyen.com/dich-vu-sua-nha-quan-tan-phu/ 

Mẫu Nhà Cấp 3 Truyền Thống

Một mẫu nhà cấp 3 kiểu truyền thống khác nhưng đã được cách điệu

Có thể nói nhà cấp 3 là một trong những mẫu nhà ở nhận được rất nhiều sự quan tâm thời gian gần đây. Nếu bạn đang sở hữu một mảnh đất rộng thì có thể tham khảo kiểu thiết kế này nhé.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0775 496 496 – 0366 829 829
Email: xaydungtruongtuyen@gmail.com

Xem thêm

Đơn giá xây nhà phần thô  |  Dịch vụ sửa nhà giá rẻ  |  báo giá sửa nhà quận 1  | báo giá sửa nhà quận 2  | báo giá sửa nhà quận 3 |  báo giá sửa nhà quận 4 | báo giá sửa nhà quận 5  | báo giá sửa nhà quận 6  |  báo giá sửa nhà quận 7  | báo giá sửa nhà quận 8 | báo giá sửa nhà quận 9  | báo giá sửa nhà quận 10  |  báo giá sửa nhà quận 11  |  báo giá sửa nhà quận 12  |  báo giá sửa nhà quận Tân Bình   | báo giá sửa nhà quận Gò Vấp  |  báo giá sửa nhà quận Bình Tân |  báo giá sửa nhà quận tân phú  |  báo giá sửa nhà quận Bình Thạnh  | báo giá sửa nhà quận Phú Nhuận  | báo giá sửa nhà  Thủ Đức |  báo giá sửa nhà  hóc mônbáo giá sửa nhà  nhà bè |  báo giá sửa nhà  củ chi |  báo giá sửa nhà bình chánh

Nguồn:https://thanhnienviet.vn/

Xin chào các bạn! Mình là Lê Khắc Trường - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa nhà... Tất cả nội dung viết trên website xaydungtruongtuyen.com đều dựa trên 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố của mình.

Website: https://xaydungtruongtuyen.com

Bình luận gần đây (0 bình luận)

  • Tôi muốn xây nhà 3 tầng ở huyện Nhà Bè.
    Diện tích xây là 5x20m công năng 1 ga ra ô tô xe 7 chỗ , 4 ngủ, 4wc, 1 phòng thờ, 1 sân chơi.
    Công ty tư vấn và báo giá tốt nhất giúp tôi?

  • Tôi muốn cải tạo nhà ở huyện Hóc Môn, nhà phố 1 mặt tiền
    Ngang 3,5m, Dài 12m. Diện tích sử dụng 84m²
    Nhà có 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ
    Mong muốn cải tạo 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 nhà vệ sinh, phòng bếp, lát sàn nhựa giả gỗ và đóng trần trang trí.
    Rất mong được các đơn vị tư vấn và hỗ trợ.

  • Tôi có mảnh đất mặt tiền 7m chiều sâu 18m ở huyện củ chi.
    Dự kiến xây phòng trọ cao tầng cho thuê, diện tích mỗi phòng dự kiến 6 x 3,5m, mỗi tầng khoảng 5 phòng, tổng là 15 phòng trọ.
    Mong muốn xây 3 tầng dưới cho thuê, tầng trên cùng gia đình sử dụng để ở. Trên cùng là sân phơi, rất mong công ty tư vấn và báo giá giúp tôi ạ?

  • Mình đang có nhu cầu xây nhà 2 tầng tại Long An.
    Nhà 1 trệt 1 lầu mái thái mặt tiền làm theo kiểu tân cổ điển.
    Diện tích : 48m2
    Công năng : tầng trệt gồm 1 phòng khách, cầu thang ,1 tolet và 1 gian bếp.
    Tầng 1 : gồm 2 phòng ngủ,2 tolet.
    Dự kiến xây : cuối năm
    Rất mong nhận được tư vấn và báo giá từ nhà thầu xin cảm ơn !

  • Mình cần nâng nền 5 phòng nhà trọ ốp lát gạch ở thanh xuân q12. Liên hê khảo sát trực tiếp và báo giá cho nhà mình với ạ
    0971987372 chị Lan

  • Bên chị cần tháo vách kính cũ khoảng 45m2; lắp lại vách mới (sử dụng kính cũ) khoảng 15m2; bổ sung thêm kính nếu cần – nên báo giá kính cường lực giúp chị; tháo sàn nhựa dán cũ và lắp sàn nhựa hèm khóa 120m2; làm logo công ty (chữ có chân inox) – bổ sung dây điện và ổ cắm 1 số chỗ – nếu bên em có dịch vụ tháo lắp bàn, tủ và vận chuyển sang chỗ mới lắp lại hoàn chỉnh thì báo luôn giúp chị, cảm ơn công ty

  • Tôi cần sửa lại nhà cấp 4 sắp xếp lại phòng ốc, nâng nền lên và xây thêm tầng lửng, 2 phòng ngủ 1 phòng thờ, có ban công phơi đồ, làm bể phốt, nhà phố 1 mặt tiền Ngang 3,5m, Dài 12m. Diện tích sử dụng 84m²

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *


Bài viết liên quan

Tổng Hợp Tiêu Chí Chọn Nhà Thầu Sửa Chữa Nhà Uy Tín

Khi bước vào quá trình chọn lựa nhà thầu sửa chữa nhà, việc áp dụng một số tiêu chí cụ thể có thể là yếu tố quyết định giữa một dự án thành công và những vấn đề không mong muốn. Dưới đây là hướng…

Dịch Vụ Thi Công Sơn Giả Đá

Với sự sáng tạo không giới hạn và khả năng mô phỏng đá tự nhiên đầy chân thực, thi công sơn giả đá đang trở thành một phần quan trọng của thế giới trang trí nội ngoại thất. Nó mở ra nhiều cơ hội thiết…

Top Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Nhật

Top Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Nhật – Sự Lựa Chọn Yêu Thích Cho Nhiều Gia Đình Ngày Nay Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật là một dạng kiến trúc lấy cảm hứng từ những ngôi nhà truyền thống ở đất nước hoa anh đào…

Độ Sụt Bê Tông Là Gì?

Độ Sụt Bê Tông Là Gì? Cách Tính Khối Lượng Bê Tông [Cập Nhật Mới Nhất Năm 2023] Độ sụt bê tông là gì? Cách tính khối lượng bê tông chuẩn xác nhất theo công thức nào? Độ sụt bê tông các mác 200, 250,…

Những lưu ý trước khi xây nhà

Để có được một ngôi nhà đẹp và tiện nghi thì việc lựa chọn đội ngũ thiết kế là một yếu tố cực kỳ quan trọng. Đội ngũ thiết kế có kinh nghiệm và tay nghề giỏi sẽ giúp bạn tối ưu hóa diện tích…

Những sự cố sau khi xây nhà cần lưu ý

Những sự cố có thể phát sinh sau khi xây nhà khách hàng cần lưu ý  Xây dựng một ngôi nhà mới là một quá trình tốn kém và đòi hỏi sự tập trung và cẩn thận từ phía gia chủ. Tuy nhiên, sau khi…

Những mẫu nhà mái Nhật 2 tầng đẹp hiện đại bậc nhất 2023

Những mẫu nhà mái Nhật 2 tầng đang là xu hướng được nhiều gia đình yêu thích nhất năm 2023 Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng đang được nhiều gia đình lựa chọn để xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình. Những ngôi nhà…

Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ được nhiều người lựa chọn 2023

Những mẫu nhà cấp 4 giá rẻ khi xây dựng được nhiều người lựa chọn thi công trong năm 2023 Nhà cấp 4 giá rẻ đơn giản thời gian xây dựng nhanh là mẫu thiết kế nhà được ưa chuộng hiện nay, đặc biệt là…

Bậc tam cấp là gì? Cách tính bậc tam cấp đúng phong thủy

Bậc tam cấp là gì? Cách tính bậc tam cấp đúng chuẩn phong thủy trước khi xây nhà Bậc tam cấp là một phần không thể thiếu trong thiết kế nhà cửa từ xưa đến nay. Đây là một phần của ngôi nhà và giữ…
error: không copy !!